Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн служит для расчёта ипотеки - особого целевого кредита на приобретение недвижимости: новостроек, квартир на вторичном рынке, загородных коттеджей и домов в сельской местности. Особенностью ипотечных кредитов является большие суммы заёма и длительные сроки погашения. Калькулятор может производить расчёт сроком до 25 лет (300 месяцев). В большинстве случаев обязательным условием получения ипотеки является наличие первоначального взноса (20-50% от стоимости приобретаемой недвижимости). Как правило, купленный объект недвижимости остаётся в залоге у банка до завершения всех платежей по кредиту. Кроме того, банк может выдвинуть особые требования, например, запретить сдавать покупаемую квартиру или дом в аренду. Полноправным собственником жилья Вы станете только после окончательного расчёта с банком.

При выборе банка следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Покупку какой недвижимости банк готов кредитовать (и следовательно брать её в залог). Многие банки отказывают помочь в ипотеке на хрущевки. Некоторые не имеют программ для ипотеки с материнским капиталом или военной ипотеки.
2. Сколько действует положительное решение банка на выдачу жилищного кредита? Если всего месяц, то этого срока может не хватить на поиск будущей квартиры и придётся получать разрешение банка ещё раз.
3. Какие обязательные дополнительные услуги требует банк при выдаче кредита на жилье? Сколько они стоят? Выдача ипотечного кредита - сложное действие, которое требует участия риэлторов, нотариусов, оценщиков, страховщиков и пр. Выясните точно во сколько Вам обойдётся все сопутствующие услуги, комиссии и прочие обязательные платежи. Для расчёта размера платежей по страховке можете использовать калькулятор ипотечного страхования. Обязательно следует учитывать и использовать возможности по уменьшению расходов. В некоторых случаях это можно сделать с помощью субсидирования: Ипотечный калькулятор с субсидированием процентной ставки. Стоит также обратить внимание выдвигает ли банк требование касательно наличия поручителя для предоставления ипотечного займа.
4. Скорость выдачи кредита. Сколько времени пройдёт с момента согласия покупателя и продавца о купле/продаже до фактического совершения сделки? Классический цикл такой: Вы выбрали квартиру и сообщили о ней банку. Приезжает оценщик - делает оценку этой квартиры. Далее страховая компания на основе этой оценки должна выразить готовность этот объект недвижимости застраховать. Далее - сделка: Вы вносите свой первоначальный взнос и подписываете кучу бумаг. Если с момента выбора квартиры до сделки проходит неделя - то это очень хороший результат. Если 3-4 недели, то не очень. Ведь за этот срок продавец может передумать, цена квартиры может вырасти или случиться еще масса непредвиденных ситуаций. Зачем Вам эти риски? Старайтесь выбрать банк с кратчайшим сроком выхода на сделку. Сразу после сделки квартира юридически ещё не ваша, т.к. требуется время на оформление всех бумаг в госорганах. Но Вам, как покупателю, уже не о чем беспокоиться - продавец уже не сможет передумать и изменить цену.

Предлагаемый калькулятор универсален и подойдёт для расчёта любых ипотечных кредитов. Но есть и специализированные, например, ипотечный калькулятор Cбербанка.

Хотите провести время в Ростове-на-Дону весело и интересно? Мы знаем, как это организовать! Красивые путаны ждут своего клиента на https://rl.nb-rostov.top/, чтобы доставить удовольствие. Мы обеспечим вам максимальное удовольствие и моральное удовлетворение.

Также возможно, что Вас заинтересует Ипотечный калькулятор для кредита с «шаровым» платежом или Калькулятор ипотечного кредита без первоначального взноса.

Сопутствующие разделы:
Калькулятор кредитов
Ипотечный калькулятор Южный берег

Чтобы рассчитать ипотечный кредит, заполните форму ниже

Если Вы не знаете, какая максимальная сумма доступна при вашем размере зарплаты, то воспользуйтесь ипотечным калькулятором по доходу

Калькулятор ипотеки онлайн

Стоимость приобретаемой недвижимости: *

Собственные средства: *

Единовременные расходы при получении кредита (аренда банковской ячейки, оплата услуг риэлторов и пр.) должны оплачиваться отдельно и не входят в эту сумму

Валюта кредита: руб.$евроу.е.

Срок кредита, месяцев: *

1,5 года = 18 месяцев, 2 года = 24 месяца, 5 лет = 60 месяцев

Процентная ставка по кредиту, % годовых: *

Пример ввода: 13.6

Тип платежа: АннуитетныйДифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковые каждый месяц. Дифференцированные платежи ежемесячно уменьшаются.

Начало выплат: Ноябрь 2024Декабрь 2024Январь 2025Февраль 2025Март 2025Апрель 2025Май 2025Июнь 2025Июль 2025Август 2025Сентябрь 2025Октябрь 2025

Все банки: