Вы здесь

Кредитный калькулятор ВАИЖК

Воспользовавшись кредитным калькулятором ВАИЖК, можно рассчитать сумму платежа по ипотеке и сформировать график выплат.

ВАИЖК (Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования) предоставляет ипотечные кредиты с государственной поддержкой жителям Волгоградской области.

Кредитный калькулятор ВАИЖКОсновными преимуществами реализуемых программ являются пониженные процентные ставки, размер первоначального взноса от 10% и сроки кредитования до 30 лет.

В настоящее время ВАИЖК реализует следующие ипотечные программы:

Новостройка — кредит на приобретение недвижимости на первичном рынке.

Стандарт — кредит на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а также на погашение имеющегося кредита на покупку недвижимости.

Материнский капитал — ипотека для распорядителей материнского (семейного) капитала, который необходимо использовать при оплате первоначального взноса.

Военная ипотека — ипотека для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Переезд — кредит на приобретение нового жилья, предоставляемый под залог имеющейся квартиры, при котором возврат всей или части задолженности осуществляется в конце срока за счет продажи имеющегося жилья. В случае, если стоимости имеющейся квартиры будет недостаточно для приобретения новой, дополнительно оформляется ипотечный заем.

Обратная ипотека — заем, предоставляемый пенсионерам под залог имеющегося жилья, который после смерти заемщика будет погашен за счет реализации данной недвижимости. Размер кредита рассчитывается индивидуально и выплачивается единовременно всей суммой или ежемесячно.

Залоговое жилье — заем на покупку квартиры или дома, находящихся на балансе федерального АИЖК или АРИЖК.

Помимо перечисленных ипотечных программ ВАИЖК предлагает дополнительные программы:

  • Рефинансирование полученных ранее в кредитных организациях ипотечных кредитов.
  • Реструктуризация — для заемщиков, имеющих ипотечный кредит у федерального АИЖК, испытывающих затруднения в исполнении своих обязательств, ВАИЖК предоставляет возможность реструктуризации — предоставление особых условий погашения ипотеки в течении определенного срока, не превышающего 12 месяцев.

По ипотечным программам Новостройка и Стандарт заемщики могут получить один или несколько специальных вычетов, снижающих процентную ставку:

  • 0,25% за использование материнского капитала,
  • 0,25% если в семье имеются 2 ребенка, рожденные после 01.01.2007г.,
  • 0,5% если детей, рожденных после 01.01.2007г., 3 и более,
  • 0,25% если приобретается жилье, построенное в рамках программы «Стимул»,
  • 0,25% в случает участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», реализуемой ФЦП «Жилище»,
  • 0,25% при наличии сертификата участника программы по обеспечению жильем,
  • 0,5% если стоимость 1 кв.м приобретаемой квартиры не превышает установленного норматива (на текущий момент 31 100 рублей).

К основным требованиям, выдвигаемым к заемщикам, обратившимся в ВАИЖК, можно отнести:

  • погашение кредита до наступления 65 лет,
  • размер ежемесячного платежа не должен превышать 45% от ежемесячного совокупного дохода всех заемщиков.

По всем ипотечным программам предусмотрено страхование приобретаемой недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика. При этом от страхования жизни и здоровья заемщики, кроме оформляющих кредит по программе «Военная ипотека», могут отказаться, что приведет к увеличению процентной ставки на 0,7% годовых.

Для рассмотрения возможности получения кредита необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт заемщика и созаемщика;
  • Справка о доходе за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ;
  • Трудовая книжка заемщика и созаемщика;
  • Описание места работы или карта партнера, или резюме организации.

Для заключения кредитного договора в дополнение к перечисленным выше документам нужно будет предоставить следующий комплект:

  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • Выписка из домовой книги или копия лицевого счета;
  • Документы об образовании;
  • Свидетельство о браке, о расторжении брака, брачный контракт (при наличии);
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • Для мужчин моложе 27 лет — военный билет или справка из военкомата;
  • ИНН;
  • Водительское удостоверение (при наличии);
  • Трудовой контракт и приказ о назначении (при работе по совместительству);
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (по вкладам, арендной плате, страховым выплатам и прочее);
  • Документы на приобретаемую недвижимость.

Условия по действующим ипотечным продуктам ВАИЖК:

Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита Процентная ставка
Новостройка до 3 млн. руб. от 20% до 70% до 30 лет 7,9% - 10,8% годовых
Стандарт до 3 млн. руб. от 10% до 70% до 30 лет 8,3% - 12,6% годовых
Материнский капитал индивидуально от 10% до 30 лет 7,65% - 12,35% годовых
Военная ипотека до 2,2 млн. руб. от 10% до достижения 45 лет 9,75% - 11,25% годовых
Переезд 20% - 70% от стоимости имеющегося жилья отсутствует 1 год (при покупке жилья на вторичном уровне)
2 года (при покупке жилья на первичном уровне)
12,5% - 16% годовых
Залоговое жилье от 300 тыс. руб. от 10% до 30 лет 3/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ *

*3/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сегодня составляет 6% годовых

Условия, предлагаемые ВАИЖК по ипотечным программам, действительно интересны: ставки ниже, чем предлагаемые банками по аналогичным продуктам, размер первоначального взноса, а также сроки кредитования, находятся на рыночном уровне.

Чтобы рассчитать размер платежа по ипотечному кредиту, а также сформировать график платежей на срок кредитования, используйте калькулятор ВАИЖК, расположенный ниже.

Ипотечный калькулятор ВАИЖК


Единовременные расходы при получении кредита (аренда банковской ячейки, оплата услуг риэлторов и пр.) должны оплачиваться отдельно и не входят в эту сумму
1,5 года = 18 месяцев, 2 года = 24 месяца, 5 лет = 60 месяцев
Пример ввода: 13.6
Аннуитетные платежи одинаковые каждый месяц. Дифференцированные платежи ежемесячно уменьшаются.
Рейтинг 2.99
Всего голосов: 1220
Пожалуйста, оцените насколько полезен наш сервис для вас: