Ипотечный калькулятор АИЖК «Материнский капитал» поможет установить наиболее выгодный размер первоначального взноса с использованием средств материнского капитала, определиться со сроком ипотечного кредита, а также построит график платежей на весь срок действия кредитного договора.
Агентство по индивидуальному ипотечному кредитованию создано Правительством РФ, для того, чтобы жилье было более доступным для россиян. АИЖК предлагает наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. Одним из предлагаемых ипотечных продуктов является «Материнский капитал». В том случае, если семья располагает средствами материнского капитала, его сумму можно направить на увеличение размера первоначального взноса по ипотеке.
Изначально, для получения ипотеки нужно определиться с кредитной организацией, которая осуществит выдачу займа, список банков-партнеров АИЖК нужно уточнить в самом агентстве.
К желающему оформить ипотечный кредит при помощи средств материнского капитала существуют определенные требования:
- Гражданство РФ;
- Ограничение возраста – не моложе 21 – 25 лет (в зависимости от условий кредитной организации);
- Постоянное и официальное трудоустройство;
- Стабильный заработок.
Для получения ипотечного кредита необходимо подать заявку на его рассмотрение, а также все необходимые документы:
- Паспорт;
- Страховое пенсионное свидетельство;
- Документы, отражающие и подтверждающие доход и занятость;
- Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его размер;
- Документы об образовании;
- Документы, содержащие сведения о семейном положении;
- Иные документы, при необходимости.
С помощью средств материнского капитала можно оформить ипотечный кредит на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Условия ипотечного кредитования с помощью средств материнского капитала АИЖК:
| Вид кредитного продукта | Первоначальный взнос |
Сумма кредита | Срок | Ставка |
|---|---|---|---|---|
| «Социальная ипотека: квартира» | от 11% | от 300 000 руб. | до 360 мес. | от 9,9% |
| «Ипотека для сотрудников ОПК» | от 11,75% | от 300 000 руб. | до 360 мес. |
от 9,9% |
| «Ипотека для военнослужащих» | от 11,75% | от 300 000 руб. | до 240 мес. | от 10,5% |
Преимущества ипотеки «Материнский капитал» в АИЖК:
- Нет моратория на досрочное гашение кредита и комиссии за его выдачу и досрочное гашение;
- Максимальный срок кредитования;
- Низкие процентные ставки;
- При помощи средств материнского капитала, увеличив размер первоначального взноса, можно взять кредит на сумму побольше;
- По данному продукту существует возможность сделать ставку фиксированной на любой срок, по выбору заемщика (комбинированная ставка), после окончания этого срока ставка пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Надбавку к уровню инфляции осуществляет кредитор, она устанавливается в момент заключения кредитного договора на весь срок кредитования. Надбавка рассчитывается индивидуально, ее размер зависимости от многих факторов (страхование жизни Заемщика, размер первоначального взноса, срока кредитования). Чтобы защитить Заемщика от резкого увеличения ежемесячного платежа, в случае кризиса, устанавливается ограничение процентной ставки по кредитному договору – не более 16 процентов годовых;
- Страхование жизни Заемщика не является обязательным.
Недостатки ипотеки «Материнский капитал» в АИЖК:
- Обязательное нужно застраховать приобретаемое имущество;
- Гашение кредита осуществляется ануитетными платежами.
Рассчитать основные параметры ипотеки очень легко, необходимо заполнить табличную форму ниже.
Калькулятор ипотеки АИЖК «Материнский капитал»
Добавить комментарий